Estimation théorique
Rue Edouard Manet,92600 Asnières sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Edouard Manet,92600-Asnières sur Seine indique un avis de valeur compris entre 884.000€ et 996.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.840€ et 9.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 884.000€ et 996.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 884.000€ et 996.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 9 | RUE TRARIEUX | 6 | 226 | 200 | 1500000€ | 6637€ |
2022-06-30 | 15 | RUE TRARIEUX | 4 | 109 | 94 | 818000€ | 7505€ |
2019-08-06 | 20 | RUE TRARIEUX | 3 | 45 | 187 | 160000€ | 3556€ |
2021-06-01 | 6 | RUE TRARIEUX | 4 | 116 | 124 | 706506€ | 6091€ |
2023-03-01 | 9 | RUE LOUIS MELOTTE | 4 | 68 | 164 | 716830€ | 10542€ |
2022-05-19 | 94 | BD VOLTAIRE | 7 | 140 | 417 | 1605000€ | 11464€ |
2019-06-11 | 34 | RUE TRARIEUX | 3 | 54 | 97 | 445000€ | 8241€ |
2019-09-20 | 26 | RUE LOUIS MELOTTE | 5 | 74 | 199 | 760000€ | 10270€ |
2020-02-14 | 28 | RUE LOUIS MELOTTE | 3 | 50 | 101 | 307000€ | 6140€ |
2020-10-30 | 28 | RUE LOUIS MELOTTE | 3 | 50 | 101 | 984000€ | 19680€ |
2020-05-18 | 9 | VLA BRIFFAULT | 3 | 45 | 164 | 330000€ | 7333€ |
2019-09-30 | 5 | RUE D ALEMBERT | 5 | 230 | 289 | 1200000€ | 5217€ |
2020-01-23 | 8 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 5 | 104 | 118 | 605000€ | 5817€ |
2021-08-26 | 24 | RUE BASLY | 5 | 108 | 110 | 665120€ | 6159€ |
2021-10-28 | 12 | VLA BEURIER | 3 | 40 | 0 | 238700€ | 5968€ |
2021-11-03 | 26 | RUE BASLY | 4 | 75 | 97 | 573000€ | 7640€ |
2019-06-21 | 15 | RUE VOISIN | 5 | 152 | 274 | 721000€ | 4743€ |
2022-06-16 | 28 | RUE BASLY | 4 | 81 | 113 | 701000€ | 8654€ |
2020-07-17 | 9 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 5 | 122 | 131 | 627655€ | 5145€ |
2021-07-15 | 10 | VLA BEURIER | 2 | 63 | 233 | 835225€ | 13258€ |
2020-02-26 | 32 | RUE BASLY | 5 | 111 | 116 | 623200€ | 5614€ |
2023-03-29 | 36 | RUE EDMOND DARBOIS | 3 | 48 | 83 | 365000€ | 7604€ |
2020-02-05 | 25 | RUE EDMOND DARBOIS | 7 | 189 | 598 | 924410€ | 4891€ |
2019-10-30 | 55 | RUE DE LA COMETE | 6 | 131 | 0 | 885000€ | 6756€ |
2021-08-02 | 48 | RUE BASLY | 5 | 102 | 128 | 748360€ | 7337€ |
2020-09-25 | 6 | RUE PICQUART | 2 | 49 | 74 | 485000€ | 9898€ |
2022-04-25 | 6 | RUE PICQUART | 2 | 49 | 74 | 592550€ | 12093€ |
2019-09-16 | 30 | RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 4 | 88 | 88 | 510000€ | 5795€ |
2023-06-14 | 65 | BD VOLTAIRE | 3 | 70 | 0 | 380000€ | 5429€ |
2023-05-10 | 6 | RUE RENAN | 3 | 57 | 243 | 470000€ | 8246€ |
2022-04-13 | 4 | RUE VOISIN | 5 | 98 | 399 | 900565€ | 9189€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DU CONTRAT SOCIAL | 4 | 150 | 480 | 1525600€ | 10171€ |
2020-11-20 | 23 | RUE JACQUES DAVID | 5 | 116 | 133 | 770000€ | 6638€ |
2022-09-20 | 30 | RUE JACQUES DAVID | 7 | 183 | 121 | 870000€ | 4754€ |
2021-07-08 | 40 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 9 | 170 | 317 | 1625000€ | 9559€ |
2022-08-31 | 55 | RUE DE L ALMA | 3 | 80 | 204 | 690750€ | 8634€ |
2020-05-28 | 38 | RUE DIDEROT | 5 | 120 | 367 | 1478700€ | 12323€ |
2021-04-09 | 53 | RUE DE L ALMA | 5 | 90 | 96 | 716830€ | 7965€ |
2021-04-21 | 11 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 92 | 123 | 806250€ | 8764€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DIDEROT | 4 | 80 | 322 | 1260000€ | 15750€ |
2021-06-01 | 25 | RUE ELIE JAULIN | 4 | 84 | 141 | 700000€ | 8333€ |
2019-06-07 | 55 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 80 | 141 | 683950€ | 8549€ |
2021-06-30 | 55 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 80 | 141 | 975000€ | 12188€ |
2019-12-18 | 21 | RUE ELIE JAULIN | 5 | 94 | 197 | 708050€ | 7532€ |
2020-07-22 | 50 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 107 | 137 | 997000€ | 9318€ |
2021-08-27 | 48 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 130 | 130 | 1620000€ | 12462€ |
2019-11-20 | 99 | AV GABRIEL PERI | 5 | 88 | 133 | 1064000€ | 12091€ |
2019-11-20 | 99 | AV GABRIEL PERI | 5 | 88 | 133 | 2671820€ | 30362€ |
2022-06-22 | 39 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 80 | 135 | 1150270€ | 14378€ |
2019-06-14 | 50 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 60 | 199 | 767000€ | 12783€ |
2022-05-31 | 9 | RUE RABELAIS | 5 | 127 | 317 | 1629250€ | 12829€ |
2022-01-10 | 14 | AV STE LUCIE | 6 | 120 | 96 | 1057000€ | 8808€ |
2022-05-05 | 20 | RUE RABELAIS | 4 | 105 | 76 | 1060490€ | 10100€ |
2019-10-16 | 38 | RUE DE LA CONCORDE | 6 | 120 | 171 | 1206510€ | 10054€ |
2023-04-14 | 7 | RUE RABELAIS | 7 | 176 | 318 | 1893800€ | 10760€ |
2023-02-09 | 36 | RUE DE LA CONCORDE | 7 | 155 | 152 | 1223090€ | 7891€ |
2019-08-08 | 39 | AV STE LUCIE | 3 | 60 | 150 | 379000€ | 6317€ |
2021-06-15 | 39 | AV STE LUCIE | 5 | 144 | 150 | 1065000€ | 7396€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DEZERT DOLORON | 3 | 44 | 219 | 200000€ | 4545€ |
2021-11-09 | 4 | RUE DUPRESSOIR | 4 | 80 | 111 | 400000€ | 5000€ |
2022-04-01 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 180 | 197 | 1309450€ | 7275€ |
2020-12-02 | 33 | RUE DE L ALMA | 3 | 90 | 84 | 390000€ | 4333€ |
2020-08-25 | 17 | RUE DIDEROT | 4 | 84 | 224 | 863300€ | 10277€ |
2020-09-22 | 33 | RUE DE LA COMETE | 7 | 242 | 341 | 1840900€ | 7607€ |
2021-08-24 | 10 | RUE PAUL GILLET | 7 | 130 | 234 | 1072000€ | 8246€ |
2020-09-30 | 6 | RUE DUPRESSOIR | 8 | 137 | 89 | 311500€ | 2274€ |
2019-10-21 | 31 | RUE DE L ALMA | 2 | 47 | 191 | 480000€ | 10213€ |
2021-09-10 | 41 | BD VOLTAIRE | 5 | 95 | 0 | 864870€ | 9104€ |
2020-04-08 | 9 | RUE DE PRONY | 5 | 113 | 0 | 407500€ | 3606€ |
2019-07-18 | 31 | RUE DE L ALMA | 6 | 150 | 113 | 788100€ | 5254€ |
2022-06-09 | 51 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 145 | 218 | 1230000€ | 8483€ |
2021-11-05 | 13 | RUE DIDEROT | 5 | 122 | 292 | 1268860€ | 10400€ |
2022-05-20 | 29 | RUE PAUL GILLET | 5 | 108 | 186 | 730000€ | 6759€ |
2021-07-06 | 5 | RUE PAUL GILLET | 4 | 80 | 62 | 548000€ | 6850€ |
2022-07-27 | 5 | RUE LEONIE CARON | 4 | 108 | 92 | 643000€ | 5954€ |
2022-05-31 | 13 | RUE LEONIE CARON | 3 | 72 | 187 | 970325€ | 13477€ |
2019-08-29 | 22 | RUE DE L ALMA | 4 | 70 | 102 | 500000€ | 7143€ |
2021-06-22 | 103 | RUE DES BAS | 4 | 90 | 443 | 850000€ | 9444€ |
2023-06-21 | 8 | RUE LEONIE CARON | 5 | 74 | 199 | 510000€ | 6892€ |
2022-10-11 | 34 | RUE HELOISE MICHAUD | 5 | 87 | 167 | 200000€ | 2299€ |
2019-09-02 | 28 | RUE DE LA COMETE | 7 | 94 | 260 | 1709600€ | 18187€ |
2019-11-22 | 19 | RUE DE L ALMA | 4 | 110 | 255 | 780000€ | 7091€ |
2019-05-15 | 30 | RUE DU FOSSE DE L AUMONE | 5 | 102 | 317 | 797000€ | 7814€ |
2022-03-28 | 36 | RUE DU FOSSE DE L AUMONE | 4 | 90 | 309 | 1900000€ | 21111€ |
2022-02-14 | 16 | RUE DU FOSSE DE L AUMONE | 2 | 35 | 100 | 520000€ | 14857€ |
2020-10-29 | 161 | BD VOLTAIRE | 5 | 140 | 209 | 105930€ | 757€ |
2022-08-25 | 16 | RUE DE L ALMA | 4 | 79 | 75 | 577500€ | 7310€ |
2023-06-15 | 111 | RUE DES BAS | 2 | 45 | 249 | 1200000€ | 26667€ |
2019-10-23 | 4 | RUE GEORGES JANIN | 1 | 27 | 0 | 32000€ | 1185€ |
2023-03-09 | 7 | RUE DU CLOS | 3 | 69 | 75 | 340000€ | 4928€ |
2022-04-22 | 73 | RUE LEHOT | 5 | 212 | 102 | 1012200€ | 4775€ |
2020-06-15 | 26 | RUE DE LA COMETE | 3 | 115 | 105 | 1146090€ | 9966€ |
2023-04-14 | 28 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 101 | 131 | 1111000€ | 11000€ |
2021-06-11 | 12 | RUE LAURE FIOT | 5 | 200 | 312 | 1601900€ | 8010€ |
2021-10-15 | 67 | RUE DU R P CH GILBERT | 4 | 80 | 133 | 1070620€ | 13383€ |
2021-01-11 | 11 | RUE LOUIS VUITTON | 6 | 128 | 205 | 850000€ | 6641€ |
2022-03-08 | 15 | RUE LAURE FIOT | 7 | 110 | 111 | 845600€ | 7687€ |
2020-12-04 | 8 | RUE HECTOR G FONTAINE | 6 | 109 | 472 | 1850000€ | 16972€ |
2023-04-21 | 10 | RUE MALAKOFF | 5 | 130 | 151 | 1104000€ | 8492€ |
2020-12-18 | 12 | PAS LORNE | 3 | 60 | 266 | 47612€ | 794€ |
2020-02-28 | 22 | RUE DE LA COMETE | 8 | 139 | 312 | 1296000€ | 9324€ |
2021-06-23 | 30 | RUE ROYER BENDELE | 4 | 111 | 134 | 570040€ | 5135€ |
2021-07-22 | 11 | PAS LORNE | 5 | 90 | 116 | 878500€ | 9761€ |
2019-05-17 | 9 | PAS LORNE | 4 | 130 | 0 | 820000€ | 6308€ |
2019-09-06 | 16 | RUE DE LA COMETE | 4 | 68 | 204 | 713240€ | 10489€ |
2019-10-25 | 22 | RUE TROUILLET DEREL | 3 | 35 | 0 | 500580€ | 14302€ |
2021-11-16 | 22 | RUE TROUILLET DEREL | 3 | 35 | 0 | 937130€ | 26775€ |
2021-07-08 | 9 | RUE STE SOPHIE | 6 | 145 | 135 | 1303090€ | 8987€ |
2020-06-25 | 108 | RUE DU R P CH GILBERT | 4 | 106 | 0 | 566500€ | 5344€ |
2023-06-26 | 10 | AV GUILLEMIN | 5 | 92 | 92 | 831800€ | 9041€ |
2022-10-06 | 7 | RUE STE SOPHIE | 4 | 90 | 172 | 1411500€ | 15683€ |
2022-02-11 | 22 | RUE TROUILLET DEREL | 4 | 110 | 137 | 869500€ | 7905€ |
2022-01-04 | 14 | AV DES TROIS FRERES | 3 | 71 | 144 | 707200€ | 9961€ |
2020-11-23 | 11 | RUE DES PARISIENS | 6 | 137 | 176 | 1410000€ | 10292€ |
2019-09-16 | 26 | AV DES TROIS FRERES | 2 | 36 | 157 | 390000€ | 10833€ |
2021-07-06 | 28 | AV DES TROIS FRERES | 2 | 125 | 91 | 377600€ | 3021€ |
2021-07-06 | 28 | AV DES TROIS FRERES | 2 | 125 | 91 | 849903€ | 6799€ |
2019-05-23 | 25 | RUE TROUILLET DEREL | 4 | 134 | 0 | 847840€ | 6327€ |
2020-11-12 | 83 | RUE DU MENIL | 4 | 116 | 0 | 976900€ | 8422€ |
2020-04-24 | 16 | RUE DE LA PROMENADE | 7 | 140 | 127 | 1121100€ | 8008€ |
2021-11-05 | 19 | RUE DES PARISIENS | 6 | 192 | 0 | 1189000€ | 6193€ |
2022-11-30 | 1 | RUE LAURE FIOT | 5 | 170 | 0 | 1183490€ | 6962€ |
2021-01-15 | 3 | RUE LAURE FIOT | 5 | 127 | 0 | 936102€ | 7371€ |
2019-06-20 | 15 | AV DES TROIS FRERES | 4 | 90 | 129 | 677400€ | 7527€ |
2021-12-23 | 17 | AV DES TROIS FRERES | 3 | 65 | 95 | 573000€ | 8815€ |
2020-03-03 | 33 | AV DES TROIS FRERES | 3 | 56 | 196 | 421000€ | 7518€ |
2022-02-22 | 18 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 130 | 128 | 1384700€ | 10652€ |
2023-02-22 | 15 | PAS LACOURRIERE | 3 | 92 | 153 | 375500€ | 4082€ |
2019-12-20 | 55 | RUE LEHOT | 3 | 68 | 0 | 292180€ | 4297€ |
2022-08-31 | 55 | RUE LEHOT | 4 | 79 | 0 | 352140€ | 4457€ |
2020-06-12 | 6 | RUE TROUILLET DEREL | 6 | 100 | 0 | 649000€ | 6490€ |
2019-12-16 | 1 | RUE EDMOND FANTIN | 4 | 78 | 0 | 100000€ | 1282€ |
2022-03-28 | 44 | RUE LEHOT | 1 | 20 | 0 | 242000€ | 12100€ |
2021-08-04 | 4 | RUE DE COLOMBES | 7 | 282 | 282 | 1420000€ | 5035€ |
2021-07-28 | 9 | RUE TROUILLET DEREL | 5 | 100 | 261 | 1058500€ | 10585€ |
2022-07-29 | 91 | RUE DU R P CH GILBERT | 5 | 130 | 0 | 1420460€ | 10927€ |
2022-11-18 | 5 | RUE MARCEAU DELORME | 8 | 178 | 275 | 1270000€ | 7135€ |
2020-01-06 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 75 | 0 | 910000€ | 12133€ |
2023-05-11 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 75 | 0 | 1270000€ | 16933€ |
2020-09-23 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 85 | 0 | 950000€ | 11176€ |
2019-07-19 | 28 | RUE MORTINAT | 5 | 115 | 142 | 865000€ | 7522€ |
2020-11-20 | 18 | RUE MORTINAT | 7 | 175 | 203 | 1030000€ | 5886€ |
2020-07-24 | 60 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 54 | 0 | 355000€ | 6574€ |
2022-09-30 | 192 | BD VOLTAIRE | 4 | 74 | 0 | 380000€ | 5135€ |
2019-12-05 | 111 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 68 | 0 | 534660€ | 7863€ |
2020-07-01 | 4 | RUE ROYER BENDELE | 4 | 88 | 0 | 528350€ | 6004€ |
2022-07-26 | 99 | RUE DU CHATEAU | 5 | 140 | 159 | 1154000€ | 8243€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DE LA COMETE | 2 | 34 | 0 | 312300€ | 9185€ |
2021-11-18 | 14 | RUE MORTINAT | 3 | 79 | 0 | 660100€ | 8356€ |
2021-02-08 | 117 | AV D ARGENTEUIL | 3 | 67 | 107 | 665000€ | 9925€ |